重庆加固公司介绍：为什么没人住的房子反而容易倒塌？

来源：www.yuanshengjz.com 发布日期： 2023年06月01日

信息摘要：当支撑悬挑构件的墙体不满足鉴定要求时，宜在悬挑构件端部增设钢筋混凝土柱或砌体组合柱进行加固，并对悬挑构件进行验算。

为什么没人住的房子反而容易倒塌？
不知道大家有没有注意到，如果房子一直有人住，几年甚至十几年都不会有大的安全问题。但一旦空置，少则一两年，多则三五年:开裂、漏水、墙皮等问题接踵而至，尤其是农村的老房子。如果时间长一点，缺棱角甚至崩溃也不是不可能。这是为什么呢？
1、空气不流通，墙体内外受热不均匀。

人住的房子，每天都开着门窗，空气流通，基本保持室内外温湿度一致。而长期无人居住的房屋，室外墙面阳光暴晒，室内却没有光线，因此寒冷易受潮，冷热不均墙体容易膨胀开裂。其实住久了的房子也会开裂，只是这种现象在没人住的房子里更明显。

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2.湿气导致室内微生物滋生。
房子空无一人，常年门窗紧闭，不通风不采光。在这样的环境下，霉菌等微生物可以快速生长，家里的一切都会受到微生物的攻击。除了微生物，蛇、昆虫、老鼠、蚂蚁也会大行其道，进一步加重房屋受损。而且有的人经常走来走去打扫卫生，会干扰和破坏霉菌的生长环境，延长房子的使用寿命。
3、有问题不及时维修。
冰冻三尺非一日之寒，房屋的老化和倒塌也不是一天两天就能发生的。空置房得不到维护，刚开始的小裂缝、漏水得不到及时处理，就会导致恶性循环，小问题变成大问题。
房屋容易倒塌的部位有哪些合适的加固方法？
一是当窗间墙宽度过小或抗震能力不满足要求时，可增设钢筋混凝土窗框或用钢筋网砂浆面层和板墙加固。
二，当支撑大梁的墙段抗震能力不满足要求时，可增设砌体柱、组合柱、钢筋混凝土柱，或用钢筋网砂浆面层和板墙加固。
三、当支撑悬挑构件的墙体不满足鉴定要求时，宜在悬挑构件端部增设钢筋混凝土柱或砌体组合柱进行加固，并对悬挑构件进行验算。
四、隔墙无拉结或拉结不牢时，可采用镶边、埋钢筋外套、锚筋或钢筋拉杆加固；隔墙过长过高时，可用钢筋网砂浆面层加固。
5.当出屋面的楼梯间、电梯间、水箱间不满足鉴定要求时，可采用面层或附加柱进行加固，上部应与屋面构件可靠连接，下部应与主体结构的加固措施连接。
六、屋顶的烟囱、女儿墙、卷首等的拉结。超过规定高度时，应拆除、降低高度或用钢筋、钢拉杆加固。
七、悬臂构件的锚固长度不满足要求时，可加拉杆或采取措施减少悬臂长度。

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