房屋加固改造应该怎么做？
信息摘要：在建筑加固设计中，应考虑楼板活荷载的降低，并对钢筋混凝土现浇板的梁进行抗弯承载力计算。在跨度上，应考虑现浇板的有用受压翼缘宽度。在计算框架梁的端部承载力和裂缝时，弯矩值应为柱边值，而不是柱中值，各构件的混凝土强度应根据实测值换算成设计值。选择计算机软件进行整体内力分析后，需要对构件进行局部校核。
房屋加固改造应该怎么做？
1.原建筑使用时间过长，很多构件已经不能满足使用要求。他们不想拆除重建，需要继续采用加固重建的方式来延长建筑物的使用寿命，提高建筑物的结构安全性。
2.现有建筑使用功能发生变化、模式发生改变或者结构构件需要加固，需要加固改造的。
3.一些电梯。后来楼梯的平面位置变了，原来的楼梯被拆了。地板开口需要密封。新打开的洞需要加固。
4.加建、扩建、加层、加夹层，需要在后期施工前进行加固改造。
5.原建筑内构件妨碍正常使用，需要重建加固。
建筑加固设计不是一般结构工程师能做好的，一个新的建筑设计只有经过一定的探讨和工程实践才能做好。一般建筑加固比较分散和松懈，具有工程设计小、接通率低、施工障碍多、施工场地狭窄、运输和维护困难等原建筑的特点。建筑物加固涉及到很多结构问题，这就要求加固设计工程师做好加固设计工作。
在建筑加固设计中，应考虑楼板活荷载的降低，并对钢筋混凝土现浇板的梁进行抗弯承载力计算。在跨度上，应考虑现浇板的有用受压翼缘宽度。在计算框架梁的端部承载力和裂缝时，弯矩值应为柱边值，而不是柱中值，各构件的混凝土强度应根据实测值换算成设计值。选择计算机软件进行整体内力分析后，需要对构件进行局部校核。
目前很多建筑加固方法不断应用于建筑和加固，在加固设计中应选择有经验的加固施工方法，否则一旦施工中出现一些明显的异常问题，就会影响加固质量。因此，在加固设计中，要广泛使用有经验的加固方法和技巧，并随时通过检验。其他应严格选择新材料、新工艺和使用的新技术。
如果房屋的某些构件不能满足安全使用的要求，就要从整个结构体系的角度来通盘考虑。这是考虑结构的受力分析，然后确定是局部加强还是整体加强。当单个构件的配筋不影响整个结构体系的受力功能时，可进行局部配筋；当所有结构不满足要求时，应对所有结构进行加固；临时加固的要求可以适当降低。
在建筑加固设计中，加固设计工程师应与施工单位沟通，根据施工单位的要求，制定合理的加固设计方案。若加固设计中存在施工单位的问题，施工前应与施工单位就设计中涉及的结构做法和施工要求进行交底和讨论，必要时进行规划调整和设计修改，确保工程质量。建筑钢筋的设计需要由专业的钢筋设计公司进行，然后由专业的钢筋公司进行钢筋施工，以保证建筑结构钢筋工程的质量。
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