我们应该如何选择合适的建筑加固改造方案

我们应该如何选择合适的建筑加固改造方案

选择现有房屋的加固改造方案非常重要。加固改造方案的优劣不仅影响资金投入，也影响加固改造质量。例如，如果承载力不足，实际钢筋达到超强强度，就不可能在受拉区继续加固。合理的加固方案应满足以下要求：加固效果好、对使用功能影响小、技术可靠、施工简单、经济合理、外观整洁。

既有建筑加固设计包括三部分：承载力验证、施工处理和施工图。既有建筑的加固设计应满足新旧构件的要求、新构件的结构要求以及与原有构件的连接。

1980 年代之前建造的房屋大多为低层或多层建筑。许多老建筑已经从技术和经济的角度进行了评估，应该拆除。但是，由于房屋的使用价值，业主的需求，投资者的要求和规划。差异和历史保护价值也必须得到保存、修复和加强。目前，国内外加固改造技术和经验都比较成熟，改造案例已经取得了可观的社会效益和经济效益。

一种有效的方法是增加预应力钢筋，或者增加预应力支座，或者改变应力体系。又例如，在结构件的承载能力足够但刚度不足的情况下，优选采用增大梁板结构件的截面尺寸的方法来提高刚度。又如，对于承载力不足、实际配筋达到超强强度的结构构件，如果在受拉区仍加配筋或钢板，则无法实现配筋。因此，合理的加固方案应具有加固效果好、对使用功能影响小、技术可靠、结构简单、经济合理、不影响美观等特点。

加固和加固混凝土结构的方法有很多。直接加固法包括扩大截面法、外加筋法、预应力加固法、外粘结加固法等。其他加劲肋方法包括附加支点加劲肋法和托梁抽柱法。技术、附加支撑系统和剪力墙加固方法。

裂纹有稳定和不稳定两种情况。根据开裂原因、宽度、深度、稳定性、钢筋锈蚀和修复目的选择不同的加固方法。

裂缝加固方法包括：

表面处理法、注浆法、填充法、表面涂透水防水剂。裂缝修补的目的是提高防水性能、承载能力和耐久性。